+
A
—
Самыми популярными для инвестирования в Москве были квартиры площадью 35–40 квадратных метров
Самыми популярными для инвестирования в Москве в последние три года были квартиры площадью 35–40 квадратных метров. С таким жильем заключено наибольшее количество сделок: 13,4% в 2022 году, 12,6% в 2023 и в 2024 годах.
В первом квартале 2025 года среди покупателей столичной жилой недвижимости лидировал такой же диапазон площадей: 15,2% от общего объема сделок.
В разрезе количества комнат востребованными традиционно были «однушки» и «двушки». В первые три месяца 2025 года их доля в общем объеме сделок составила 66%. Данные предоставила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.
Перспективные и благоприятные для инвестиций районы Москвы ежегодно сменяют друг друга. На смену одним лидерам приходят другие. Сейчас с точки зрения транспортной доступности, наличия инфраструктуры и динамики роста цен эксперты считают перспективными для приобретения квартир шесть московских районов.
Хорошево-Мневники, расположенный на северо-западе Москвы, отличается благоприятной экологической обстановкой и обширными зелеными зонами: Серебряный бор, Мневниковская пойма и Москворецкий дендропарк. Важное преимущество — развитая транспортная система, которая представлена несколькими станциями метро и МЦК, скоростными электричками и крупными автомагистралями.
Даниловский район, даром что относящийся к Южному административному округу, расположен близко к центру города и считается основным центром реализации проектов комплексного развития территории в Москве. Бывшие промышленные зоны будут обновляться в рамках программы реновации жилищного фонда, привлекая инвесторов и способствуя повышению цен на недвижимость.
Пресненский район (Центральный округ) отличают престижное местоположение, хорошая транспортная доступность, близость к деловым центрам и офисным комплексам, в том числе «Москва-Сити». В районе множество культурных и развлекательных объектов: театры, музеи и культурные учреждения, привлекающие жителей и туристов. Территория считается привлекательной для инвестиций и благодаря высокому спросу на аренду жилья у бизнес-аудитории.
— Конкуренцию вышеперечисленным районам составляют Басманный (Центральный административный округ), Преображенский (восток города), Марьина Роща (северо-восток). Среди преимуществ первых двух — близость к центру Москвы и кампусам ведущих вузов страны, развитая инфраструктура и комфортная историческая застройка. Здесь строятся и продаются жилые комплексы бизнес-класса, запланированы старты премиальных проектов. Марьина Роща славится хорошей транспортной доступностью, близостью к крупным торговым центрам и объектам культурного наследия, — комментирует заместитель директора Департамента жилой недвижимости Евгений Сугробов.
