На месте комбината в Бутове помимо коммерческой недвижимости появится еще жилье

Возможность строительства на месте промзоны жилья увеличивает шансы найти инвестора в этот проект, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты. Они напоминают, что осенью 2022 г. мэрия Москвы уже пыталась продать права на реорганизацию данной площадки на торгах. Несмотря на невысокую цену (47,6 млн руб.), аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Изменение проекта и появление в нем жилой функции, безусловно, повысит его привлекательность у потенциальных инвесторов, в случае если мэрия Москвы решит снова выставить данную площадку на аукцион, говорит директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин. С ним согласен и партнер Ricci | M&A Петр Виноградов. Скорее всего, именно из-за того что в проекте не было жилой составляющей, город так и не смог найти покупателя, считает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.