В половине офисов, введенных в этом году, появятся штаб-квартиры

В процентном соотношении показатель этого года будет самым высоким за последние четыре года, отмечают опрошенные «Ведомостями» консультанты. По данным партнера NF Group Марии Зиминой, больше было только в 2021 г., когда были запущены головные офисы Сбербанка (128 400 кв. м) в деловом центре «Москва-сити», «Ростеха» (173 500 кв. м) в Тушине и Московской областной думы в бизнес-центре «Два капитана» (79 800 кв. м) рядом с Красногорском. Учитывая, что в тот год, по данным ILM, было введено 585 000 кв. м, на штаб-квартиры пришлось в общей сложности почти 65%. В 2022 г. этот показатель составлял всего 21%, а в 2020 и 2023 гг. на рынок не вышло ни одной штаб-квартиры, утверждает эксперт. Не было их фактически и в прошлом году. По данным Nikoliers, в 2024 г. лишь Мосгеотрест в ходе реконструкции увеличил свой основной офис на Ленинградском проспекте на 2400 кв. м до 8600 кв. м. А это всего 1,1% от общего объема введенных тогда площадей.