«Почта России» может продать историческое здание международного почтамта

Здание на Варшавском шоссе является кандидатом на редевелопмент: внутренняя отделка, состояние инженерных систем, общие зоны требуют серьезного апгрейда, отмечает член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. «Если сдавать в аренду площади в состоянии «как есть», ставка аренды не превысит 17 000-20 000 руб./кв. м в год, включая все. Если объект отремонтировать, то ставка может достигнуть и 30 000 руб. /кв. м в год, так как объект имеет выгодную локацию рядом с метро. Ориентировочная цена продажи – 150 000 руб./кв. м», – заявила она. Таким образом, по подсчетам «Ведомостей», «Почта» может выручить от продажи здания на Варшавском шоссе 6 млрд руб. По оценке директора департамента рынков капитала Nikoliers Дениса Платова, стоимость актива может составить 3-4 млрд руб.